BivÅ”a okretnica za parne lokomotive kod Mostarske petlje u Beogradu biÄe rekonstruisana i do proleÄa 2025. pretvorena u viÅ”enamenski centar, mesto okupljanja kreativnih i inovativnih ljudi razliÄitih profila kreativnih industrija.
Investitor: Vlada Republike Srbije, Kancelarija za informacione tehnologije i elektronsku upravu, Nacionalna platforma Srbija Stvara
Autor rekonstrukcije i arhitektonsko-urbanistiÄkog reÅ”enja (2022):
AKVS arhitektura, Beograd AnÄela KarabaÅ”eviÄ Sudžum, Vladislav Sudžum
Konkursno reÅ”enje (2021): AKVS arhitektura, Beograd, AnÄela KarabaÅ”eviÄ Sudžum, Vladislav Sudžum, Ana PetroviÄ, Marija MatijeviÄ, Zoja MiliÄ, Vuk ZlatkoviÄ (saradnik)
Autori enterijera Ložionice (2022): INKA studio, Beograd Marina LazoviÄ, Predrag IgnjatoviÄ, Dijana SavanoviÄ, Jovana BoÅ”koviÄ, Jelena Korolija, Dunja NedeljkoviÄ, Zoran LazoviÄ, Mina KostiÄ, Zorana JoviÄ, Katarina PejiÄ
Originalni projekat Ložionice (1925-1927): Nikola RaiÄkoviÄ, inženjer
Projektant: MAÅ INOPROJEKT KOPRING, Beograd
IzvoÄaÄ radova: M ENTERIJER GRADNJA, Beograd
PoÄetak radova: februar 2023.
ZavrŔetak radova: februar 2025.
Investiciona vrednost: 52 000 000 EUR
*3d vizualizacije copywright: AKVS arhitektura, INKA studio
Investitor projekta je Vlada Republike Srbije ā Kancelarija za informacione tehnologije i e-upravu sa nacionalnom platformom Srbija Stvara, a autori rekonstrukcije i novog arhitektonsko-urbanistiÄkog reÅ”enja su AnÄela KarabaÅ”eviÄ Sudžum i Vladislav Sudžum, osnivaÄi beogradskog studia AKVS arhitektura, koji je sa svojim timom pobedio na internacionalnom konkursu u novembru 2021. godine.
Nosilac izrade projektne dokumentacije je preduzeÄe MaÅ”inoprojekt KORPING, dok projekat enterijera Ložionice potpisuje studio INKA iz Beograda. 1. februara ove godine zvaniÄno je obeležen poÄetak gradnje celog kompleksa, a zavrÅ”etak radova planiran je za 2025. godinu. Originalni projekat zgrade Ložionice uradio je inženjer Nikola RaiÄkoviÄ (1925-27). Ložionica je podignuta u armirano-betonskoj konstrukciji i imala je veliku modernu polukružnu halu sa 31. mestom za smeÅ”taj i izvoÄenje parnih lokomotiva na kolosek, novu okretnicu za lokomotive i administrativnu zgradu.
Objekat Vodotornja je u sadaÅ”njem obliku na ovom mestu od 1945. godine, nakon Å”to je obnovljen i izmenjen usled oÅ”teÄenja koja je pretrpeo tokom rata. Prema nezvaniÄnim podacima, u projektovanju tornja koji je postojao izmeÄu dva rata uÄestvovao je Äuveni akademik Milutin MilankoviÄ.
Opis rekonstrukcije i arhitektonsko – urbanistiÄkog reÅ”enja (AKVS ARHITEKTURA)
Projekat kreativno-inovativnog multifunkcionalnog centra āLožionicaā ima za cilj da kroz sinergiju starog i novog doprinese prirodnom, druÅ”tvenom i semantiÄkom ozdravljenju prostora nekadaÅ”nje Okretnice, Ložionice i Vodotornja ŽelezniÄke stanice Beograd i njenog neposrednog okruženja, kao i da predmetnu lokaciju strateÅ”ki pozicionira kao simboliÄno mesto savremenog progresa u domenu kreativnih industrija i Å”ire. Osnovni princip projekta je oÄuvanje kulturno-istorijskog nasleÄa u sadaÅ”njem trenutku, sa jasno naglaÅ”enim novim elementima i strukturama koji poput savremenih implanata doprinose ozdravljenju celine i njenom aktivnom ukljuÄenju u kreativne procese proizvodnje savremenog života. Osnovni elementi koji Äine projekat su javni otvoreni prostor oko Okretnice, rekonstruisani objekti Ložionice i Vodotornja i nova poslovna zgrada ā Aneks na severoistoÄnom delu lokacije.
Otvoreni prostor sa okretnicom
Otvoreni prostor novog kompleksa projektovan je kao potpuno novi tip javnog gradskog prostora u Beogradu. PredviÄeno je da se lako transformiÅ”e za potrebe razliÄitih namena – od neformalnog parka za rad, izložbe i sajmove na otvorenom, do prostora za velike manifestacije i skupove. Okretnica, u skladu sa svojom originalnom namenom centralne taÄke železniÄkog mehanizma, sada postaje žiža peÅ”aÄkih tokova otvorenog javnog prostora novog kompleksa. Teren oko nje je blago upuÅ”ten na dole, tako da formira neformalni amfiteatar sa letnjom scenom pod otvorenim nebom, i sa izloženom originalnom betonskom strukturom Okretnice u samom centru.
Nova poslovna zgrada je odignuta od terena tako da se ispod nje teatralno uvode posetioci u ceo kompleks, i to upravo pravcima nekadaÅ”njih Å”ina kojima su dolazili vozovi sa Glavne železniÄke stanice. Zastakljeni eskalator vodiÄe posetioce na javnu panoramsku terasu na treÄem spratu poslovne zgrade, odakle Äe moÄi da se sagleda ceo kompleks Ložionice sa okruženjem.
Rekonstruisani objekat Vodotornja Äe sa javnim prostorom biti povezan pasarelom preko novoplanirane saobraÄajnice uz Mostarsku petlju.
Pejzažnim ureÄenjem otvorenog prostora i materijalizacijom novoizgraÄenih struktura na lokaciji projekat teži ponovnom ozdravljenju duha mesta jedinstvene celine kompleksa āLožionicaā. U planu je formiranje velikog parka, ekstenzivnim ozelenjavanjem cele lokacije drveÄem koje Äe uz stvaranje prijatne mikroklime ujedno Å”tititi od buke i zagaÄenja sa Mostarske petlje u neposrednoj blizini. Parternim ureÄenjem – gabionima ispunjenim lokalnim kamenom, kombinacijom Å”ljunkovitih povrÅ”ina sa skoro divlje ozelenjenim zonama – evocira se atmosfera stare železnice i vozova, i podstiÄe prirodni, neformalni ambijent spontanog susretanja, stvaranja i razmene ideja mladih kreativaca u buduÄnosti.
Ložionica
Objekat Ložionice je potpuno oÄuvan u svom originalnom stanju, tako da unutraÅ”nji prostor ostane potpuno otvoren i protoÄan, bez popreÄnih pregrada, tako da se struktura zgrade stalno sagledava u svoj svojoj veliÄanstvenosti.
Svojom polukružnom strukturom Ložionica je fokusirana ka centru Okretnice, a novim intervencijama u enterijeru planirano je da se logika radijalnog i luÄnog kretanja prenese i unutra, u prostor kreativno-inovativnog haba. Dvadeset Å”estgabionskih panela, visokih 5 metara, ispunjeni lokalnih železniÄkim kamenom na mestima nekadaÅ”njih ulazaka lokomotiva u Ložionicu, dramatiÄno otvaraju ceo unutraÅ”nji prostor hola ka pejzažu oko Okretnice i uvode posetioce u prostor haba. Ulazni i izložbeni hol se proteže iza gabionskih panela, natkriven je staklenim krovom, a kako je orijentisan ka jugu, ujedno predstavlja i najosunÄaniji prostor ka kojem je orijentisan ceo hab. Gabionski paneli imaju ulogu ogromnih brisoleja koji Å”tite od jakog sunca, i istovremeno Å”timuju atmosferu u prostoru unutra, propuÅ”tajuÄi mestimiÄno zrake sunca meÄu kamenjem danju, odnosno isijavajuÄi iz unutraÅ”njeg prostora ka spolja noÄu.
Iznutra, prostor je programski zoniran radijalno u fragmentima kružnih iseÄaka koji se nadovezuju jedan na drugi. Jedini novi element prostora predviÄen prvonagraÄenim konkursnim reÅ”enjem je ÄeliÄna, žuta luÄna galerija celom dužinom objekta, u velikom brodu sa severne strane, sa koje se radijalno prepuÅ”taju radni prostori u vidu terasa koje levitiraju u vazduÅ”nom prostoru Ložionice. Terase se tipoloÅ”ki razli- kuju meÄu sobom, tako da su neke u nivou galerije, neke spuÅ”tene u vidu tribina ka prizemlju, neke odignute ka galeriji u vidu malih neformalnih prostora za prezentacijeā¦
MeÄusobno su vizuelno povezane, tako da sve zajedno Äine veliki otvoreni radni pejzaž novog haba, i dramatiÄno naglaÅ”avaju moÄni ritam originalnih armirano-betonskih ramova Ložionice. Projekat enterijera Ložionice je tokom 2023. godine uradio studio INKA, nadovezujuÄi se na prvonagraÄeno konkursno reÅ”enje. Prema reÄima studija AKVS, projekat enterijera studija INKA pažljivo Äuva osnovnu ideju prostora, i znaÄajno unapreÄuje celokupni projekat, dajuÄi mu novi, jedinstveni autorski peÄat.
Vodotoranj
Objekat Vodotornja Äe biti u potpu- nosti rekonstruisan, sa zavrÅ”nom obradom u terakota crvenoj nijansi, u duhu crvene konstrukcije mosta Gazela koji je znaÄajno odredio njegovu sudbinu u proÅ”losti ā Mostarska petlja i most Gazela su graÄeni u periodu 1966-1970, i tako su pozicionirani u prostoru da direktno tangiraju Vodotoranj, ali ga ostavljaju u životu.
Sada rekonstruisan, oÄiÅ”Äen od reklama koje su ga sakrivale decenijama, Vodotoranj Äe biti novi reper u prostoru i znak koji usmerava pogled i kretanje ka Ložionici iz pravca Gazele, biÄe oÄuvan i izložen javnosti kao vredan istorijski dokument industrijske arheologije grada Beograda.
Prostor iznutra Äe biti potpuno oÅ”upljen, bez novih dodataka, osim jedne platforme za stajanje posetilaca, tako da Äe moÄi da se sagleda ceo volumen objekta, originalni zidovi od cigle i bronzana kugla na vrhu preÄnika 6.5 m, u kojoj je ranije prikupljana voda za parne lokomotive. U unutraÅ”njem prostoru visine skoro 15 m, i preÄnika oko 7 m, planiraju se privremene panoramske digitalne projekcije.
Nova poslovna zgrada
Poslovni Aneks uz Ložionicu predstavlja najavu nove prekretnice u tehnoloÅ”kom, kreativnom i nauÄnom razvoju druÅ”tva u savremenom trenutku, kao Å”to je to pre taÄno jednog veka bila sama Železnica, i pre skoro pola veka Autoput Beograd – NiÅ” i Mostarska petlja na istom mestu. Pozicioniran je upravno na nekadaÅ”nje snopove Å”ina koje su povezivale lokaciju sa Glavnom ŽelezniÄkom stanicom, tako da se frontalno sagledava sa pravca mosta Gazela. Svojom karakteristiÄnom strukturalnom pojavnoÅ”Äu, nalik velikom mehanizmu, odiÅ”e duhom tehnoloÅ”kog napretka. Aneks Äe biti prva poslovna zgrada u zemlji bez stubova – sve etaže Äe biti okaÄene na veliko centralno armirano betonsko jezgro, tako da se u zoni prizemlja postigne efekat lebdeÄe i moÄne strukture, i potpuno protoÄnog prostora ka zoni prolaska od buduÄe metro stanice Gazela na ulasku u lokaciju.
Na treÄoj etaži zgrade planirana je panoramska javna terasa do koje Äe voditi veliki zastakljeni eskalator, odakle Äe moÄi sa visine da se sagleda ceo kompleks Ložionice sa okruženjem. Poslovni Aneks, u duhu ideje o ekoloÅ”kom progresu, dobija kiseoniÄnu opnu ā vertikalnu Å”umu sa preko 200 sadnica džinovskih bambusa koji levitiraju oko zgrade, preÄiÅ”ÄavajuÄi vazduh u neposrednom okruženju, pre svega ÄineÄi sredinu za rad ljudi zdravijom, i istovremeno dajuÄi celom kreativno-inovativnom centru novi specifiÄan identitet kao simbol borbe za zdrav život i okruženje u buduÄnosti. Å uma bambusa Äe znaÄajno doprineti zdravijem mikroambijentu radnog i javnog prostora u neposrednoj blizini saobraÄajno optereÄene Mostarske petlje. Bambus ima veliku povrÅ”inu listova za koje se lepe Äestice zagaÄenja iz vazduha, pa tako smanjuje nivo CO2, pm 2.5, pm 10 Äestica, praÅ”ine, obogaÄuje vazduh kiseonikom i vlažnoÅ”Äu i stvara mirnu i prijatnu mikroklimu za boravak ljudi. U odnosu na druge biljke, bambus u atmosferu otpuÅ”ta 30% viÅ”e kiseonika i apsorbuje viÅ”e ugljen-dioksida. Za oko 400 ljudi koji Äe raditi u novom poslovnom Aneksu, Å”uma bambusa Äe ublažavati užurbani život grada ā stiÅ”avaÄe zvuke, umanjivati jaku svetlost, uklanjati neprijatne mirise i zagaÄenje iz vazduha, i ujedno Äe radnu atmosferu obogatiti prijatnim Å”uÅ”tanjem liÅ”Äa na vetru, stvarajuÄi ambijent rada u Å”umi, u samom centru grada.
Opis enterijera Ložionice (INKA STUDIO)
Vrlo promiÅ”ljen i jasno postavljen koncept arhitekture Äitavog kompleksa kreativno-inovativnog multifunkcionalnog centra āLožionicaā kroz konkursno reÅ”enje studija AKVS, bio je vrlo inspirativna baza za dalje projektovanje unutraÅ”njeg prostora Ložionice sa Äijom smo se estetikom odmah identifikovali i sa lakoÄom nadovezali. Kroz razradu enterijera, bilo je važno zadržati koncept zaluÄenog kontinuiranog toka objekta āLožioniceā kako zbog dinamike povezivanja funkcija naglaÅ”avajuÄi ideju multifunkcionalnosti koja je neophodna za ovaj tip objekta tako i radi ostvarivanja utiska veÄeg prostora.
Programski radijalno zoniran prostor, sadrži tri funkcionalno, tehnoloÅ”ki i vizuelno jasno diferencirane celine koje se meÄusobno nadovezuju jedna na drugu. Centralnu zonu Äini zona izložbenog prostora, kreativnih habova, radionica, uÄionica, sala za sastanke, prezentacije, probe i kreativna istraživanja. Njom dominira ÄeliÄna, žuta, luÄna galerija umetnuta izmeÄu oÄuvanih postojeÄih armirano betonskih ramova Ložionice, izražavajuÄi nedvosmislen stav autora da se svaki novi detalj umetnut u postojeÄu strukturu jasno naglasi i da svojom novom namenom odražava duh vremena u kojem je nastao, istovremeno ne ugrožavajuÄi istorijsko nasleÄe.
Iz istog razloga ona je i celom svojom severnom stranom distancirana od postojeÄeg fasadnog zida Ložionice, ālevitirajuÄiā u vazduÅ”nom prostoru. Konstrukcija galerije je reÅ”ena kao lagana ÄeliÄna konstrukcija koja ne optereÄuje prostor, tretirajuÄi svaki njen detalj kao estetski element. Radi ostvarivanja kontinuiranih vizura i sagledavanja autentiÄne konstrukcije Ložionice, a istovremeno vodeÄi raÄuna o upotrebljivosti i multifunkcionalnosti prostora za buduÄe korisnike āplutajuÄeā terase galerije su u pojedinim segmentima zastakljene.
Svaki od ovih koncepcijski posebnih celina je dizajniran tako da se može ostvariti multifunkcionalnost. Na severnoj strani galerije projektovane su konvencionalne kancelarije, ali i radionice i sale za sastanke, dok na južnoj strani galerije dominira koncept savremenog haba gde se tribine i izdignute galerije sa otvorenim co-working prostorima, naizmeniÄno prepliÄu sa zastakljenim prostorima kreativnih inkubatora i sala za sastanke profesionalnih udruženja. Kroz centralnu zonu prolazi glavni ulaz u Ložionicu preko koga se ostvaruje veza āBeograda na vodiā sa novoformiranim javnim prostorom sa Okretnicom.
Druga vrlo važna celina koja se nadovezuje na ulazni hol je prostor multifunkcionalne sale ili takozvani āBlack Boxā. Kao jedinstven prostor u gradu, vizuelno i funkcionalno prepoznatljiv, namenjen ozbiljnim kulturnim sadržajima, projektovan je tako da tehnoloÅ”ki mora zadovoljiti potrebe najraznovrsnijih dogaÄaja.
Posebna pažnja je posveÄena projektovanju konfiguracija scensko-gledaliÅ”nog prostora, tehniÄko-tehnoloÅ”kog, kao i prostora namenjenog publici. PredviÄen da bude transformabilnog karaktera, scensko-gledaliÅ”ni prostor, daje moguÄnost formiranja razliÄitih konfiguracija od bioskopa, konferencija, kongresa do baletskih predstava i rok koncerata. Promenom odnosa izmeÄu scene i gledaliÅ”ta projektom je predviÄeno i viÅ”e konfiguraciji za pozoriÅ”ne predstave kao i modne revije i druge sliÄne dogaÄaje.
TreÄu znaÄajnu, ali funkcionalno i tehnoloÅ”ki drugaÄiju celinu od svega pomenutog Äini Food & Beverage hala. Ona je transparentnom staklenom pregradom vizuelno povezana sa izložbenim prostorom, gde se iz unutraÅ”njeg prostora u nju ulazi i isto tako velikim staklenim fasadnim zidom sa pripadajuÄom baÅ”tom na koju se iz nje izlazi. Ova transparentnost prostora je bila imperativ kako bismo zadržali dugaÄke vizure luÄne, podužne ose objekta i vezu sa spoljaÅ”njim prostorom preko restorana ka baÅ”ti. Otvoreni prostor velike visine preseca ÄeliÄna, žuta, luÄna galerija kao nastavak vizuelnog kontinuiteta sa centralnim delom Ložionice.
Kontinuitet galerije se produžava do prostora ispod kog su smeÅ”tene zatvorene kuhinje za izlagaÄe kojima su one neophodne sa pripadajuÄim magacinskim prostorima i toaletom. Ostali izlagaÄi kao i galerija za potrebe posetilaca smeÅ”teni su u punoj visini Ložionice sa predivnim vizurama ka baÅ”ti restorana i otvorenom prostoru sa Okretnicom. Prema preporukama eksperata iz oblasti F&B sektora, projektovane su pored 5 toplih i 4 hladne kuhinje, 2 pop-up pozicije, suvenirnica ili delikatesna radnja, kao i prostor za koncept takozvane āopen kitchenā oko koje Äe se formirati razliÄiti programi ā gostujuÄe kuhinje, promocije, radionice i sl. Gabion vrata, kao jako bitan element kako eksterijera tako i enterijera, umnogome definiÅ”u i Äine atmosferu Ložionice autentiÄnom.
Poput gabiona, veliki komadi kamenih blokova, kao asocijacija na železnicu, se javljaju u delovima enterijera info pulta i garderobe za posetioce u centralnom holu evocirajuÄi na nekadaÅ”nji prostor i namenu Ložionice. U okviru izložbenog prostora posebno su dizajnirani izlagaÄki sistemi koji prate savremene trendove u izlaganju. Osnovni konstruktivni delovi izlagaÄkog sistema Äine āskeleā koje su jednostavne za manipulaciju i eksploataciju, montažno su demontažne i prilagodljive razliÄitim tipovima postavki u prostoru. Elementi primarno stoje u magacinu Ložionice, i iznose se po potrebi u toku privremenih izložbenih postavki, tako da je izložbeni prostor, u periodu kada nema postavki, slobodan.