Retke su situacije, kada je adekvatno velika osnova, ispraÄena realnim, odnosno adekvatnim projektnim zadatkom. Office 2.0 je jedna od tih situacija, gde je imperativ bio stvoriti prostor koji jasno, svojom pojavnoÅ”Äu govori o tome da je namenjen donosiocima odluka i onima koji svojim delanjem kreiraju poslovne strategije i kurs razvoja firme.
I projektno i u toku samog izvoÄenja, izazov je predstavljalo smeÅ”tanje svih instalacionih elemenata u okviru zona relativno ograniÄene visine, bez da one budu dovedene u prvi plan i da potezi deluju kao da su zbog njih stvarani.
Funkcionalno, prostor se može svesti na neophodan broj kancelarija, ispraÄenih neophodnim sadržajima kako bi prostor mogao funkcionisati.
Delatnost i veliÄina firme, stvorili su od poÄetka potrebu za ozbiljnijim pristupom i enterijerom koji se bazira na vanvremenskim materijalima i izrazima, pre nego na, u potpunosti, savremenim i modernim.
SmeÅ”ten u izrazito ortogonalne okvire, relativno skromne visine, ovaj prostor teži tome da ortogonalnost neutraliÅ”e, pažljivim uvoÄenjem kosih elemenata, lomeÄi na taj naÄin percepciju posmatraÄa i stvarajuÄi, kada god je to moguÄe, momenat iznenaÄenja, odnosno pitanja, Å”ta se nalazi iznad.
Prostorni koncept je dodatno naglaŔen kroz potenciranje transparentnosti svih aktera u donoŔenju, za firmu, bitnih odluka. Oni su tu, oni su primetni i prisutni.
Podne i plafonske obloge su takoÄe koriÅ”Äene kao sredstvo, kao izraz, jasno artikuliÅ”uÄi zone i njihove namene, a istovremeno praveÄi suptilnu vezu izmeÄu vizeulnog identieta firme i njenog novog prostora.
PostojeÄe stanje:
Prethodna namena poslovnog prostora nije postojala, s obzirom na to da je u pitanju objekat novogradnje. Sam prostor je bio formiran kao jedna dominantna prostorna celina, sa izdvojenom pozicijom toaleta i kuhinje.
Pred njegovu adaptaciju i izradu projekta enterijera, odnosno privoÄenje nameni, prostor je bio u shell and core fazi i nivou opremanja, Å”to ga je Äinilo idealnim za ovakvu intervenciju.
Objekat je izgraÄen u skeletnom / armirano-betonskom konstruktivnom sistemu. Sam prostor nema funkcionalne smetnje stvorene postojeÄim stubovima i ostalim konstruktivnim elementima. Pregradnih zidova ima jedino u zoni toaleta i kuhinje, isti su izraÄeni od gips-kartonskih ploÄa, ukupne debljine 12.5 cm, bez zavrÅ”nih slojeva, koji variraju zavisno od zone.
Podna obloga u poslovnom prostoru prilikom preuzimanja nije postojala u veÄem delu prostora. Prilikom preuzimanja, vidna je bila armirano-betonska ploÄa / konstruktivna ploÄa, jer je u prostorima planiran odignuti pod.
Zone kupatila i kuhinje su preuzete sa izraÄenom cementnom koÅ”uljicom, bez zavrÅ”nih obloga i slojeva.
PostojeÄa artikulacija otvora na fasadnoj stolariji, u velikoj meri je diktirala podelu funkcionalnih zona, kako bi, pored prinudne, prostorije mogle imati i prirodnu ventilaciju.
U okvirima zateÄenog stanja, odnosno stanja od koga je sve poÄelo, armirano-betonske tavanice su bile vidne, i kao takve su u nekim segmentima zadržane.
Konstruktivna visina prostora je 330 cm, odnosno 317 cm u zonama iznad stubova, dok je planirana spratna visina 313 cm do dna armirano betonske ploÄe, odnosno 300 cm u zonama stubova.
Radovi na adaptaciji poslovnog prostora:
U skladu sa zahtevima investitora, saÄinjen je projekat enterijera i adaptacije poslovnog prostora. Adaptacija se radi u postojeÄim gabaritima i volumenu. U sklopu radova planirano je prilagoÄavanje prostora nameni ā poslovni prostor za direktore i upravljaÄki kadar firme.
UzimajuÄi u obzir tipologiju prostora postojeÄeg stanja, planirano je funkcionalno deljenje prostora spram usvojenih opcija organizacije i definisanih kretnji u okvirima samog nivoa, te uvoÄenje sadržaja potrebnih za nesmetano i udobno funkcionisanje zaposlenih na ovom nivou.
Sa ulaskom u poslovni prostor, prve zone na koje se nailazi jesu zona recepcije / prijemnog pulta, te zona Äekaonice / lobija, naspram prijemnog pulta.
Naspram ulaza, formira se niz od Äetiri direktorske kancelarije, sliÄne po gabaritima i funkciji.
Na ÄoÅ”ku objekta, formirana je kancelarija izvrÅ”nog direktora, koja svojom sadržinom i gabaritima prati zahteve i potrebe istog.
Dodatni prostori koji su predviÄeni projektnim zadatkom i potrebama nivoa jesu konferencijska sala za 16 osoba, zona trpezarije za radne ruÄkove i dodatna kancelarija koja nudi fleksibilnost.
Pored navedenog, toaleti i kuhinja su zadržani u svom gabaritu i na svojoj poziciji u stanju u kome su zateÄeni. Celokupna dorada u nameni prostora je ispraÄena graÄevinsko-zanatskim i instalaterskim radovima.
Nijedan element konstrukcije objekta nije tretiran, tj. Kompletna konstrukcija i svi konstruktivni elementi objekta Äe biti identiÄni kao i pre adaptacije prostora.
Svi pregradni zidovi koji se izvode formiraju se izmeÄu dve konstruktivne ploÄe, odnosno od konstruktivnog do konstruktivnog modula, kako bi se poveÄala i dobila tražena akustika svake kancelarije / prostora.
Ispuna predmetnih zidova se izvodi Mineralnom akustiÄnom vunom, tipa Knauf Akustik Roll, sa lambda indeksom 0.038 W/mK. Spoj pocinkovanih profila i konstruktivnih elemenata ā armiranog betona, vrÅ”i se preko diht-trake, tipa PE-Dihtung ili sliÄne, Å”irine prilagoÄene Å”rini pocinkovanog profila za gipskartonski zid.
Obloge zidova u prostoru se izvode u svemu prema grafiÄkoj dokumentaciji, upotrebom GKB, odnosno H2/GKBI ploÄa, upotrebom jedne, odnosno dve table u zoni definisanoj grafiÄkom dokumentacijom. Obloge se izvode na adekvatnoj pocinkovanoj konstrukciji, upotrebom CW i UW profila.
Zidovi se gletuju, a zavisno od zone, na njih se nanosi podloga, a potom se oblažu tapetama prema grafiÄkoj dokumentaciji, ili se kreÄe u dve ruke, belom disperzivnom bojom. Pojedine zone zidova, tretirane su zidnim tehnikama, tipa Oikos Travertino romano, bez fuga, u najtamnijem tonu.
Monolitni spuÅ”teni plafon, od gipskartonskih ploÄa ā GKB ā izraÄuje se na visini definisanoj tehniÄkom dokumentacijom, varirajuÄi spram prostorije i potreba prostora / instalacija. Svi spuÅ”teni plafoni su postavljeni na pocinkovanoj potkonstrukciji, u svemu prema pravilnicima i normativima proizvoÄaÄa. te detaljima koje je bilo neophodno ispoÅ”tovati u samom prostoru.
U okviru celog prostora, planiran je odignuti pod, sistemsko reÅ”enje tipa MERO TSK Tip 5 sa ivericom kao gaznim slojem, debljine prema specifikaciji proizvoÄaÄa.
ZavrÅ”na obloga odignutih podova jeste itison, u ploÄama okvirnih dimenzija 50×50 cm, proizvoÄaÄa Tarkett. Svi predloženi itisoni su u klasi protivpožara BFLS 1.
U okviru kuhinje i sanitarnih Ävorova, podna obloga je granitna keramika tona i teksture prema projektu enterijera. Granitna keramika se postavlja na adekvatan adheziv i fugovana u tonu Å”to sliÄnijem keramici. Zidovi sanitarnih blokova / kupatila i toaleta / se oblažu granitnom keramikom u tonu i dimenziji prema izboru projektanta enterijera.
Oblaganje se vrÅ”ilo do visine plafona, a keramika se postavljala na adekvatan adheziv i fuguje se u ton Å”to sliÄniji keramici.
Ostakljene pregrade su formirane od profila DG2, koji su zadovoljavali visoke akustiÄne zahteve ovog poslovnog prostora.
- Podovi – itison: Tarket
- Namestaj po meri: Å imÅ”iÄ
- Rasveta: Iluminator/podna lampa covekolika/ Altego, Gama smp
- Oprema kuhinja: Kobex, Gigatron
- Oprema toaleta: Delta Term
- Granitna keramika: Florim-Botomex
- Zelenilo: Vita verde
- Staklene pregrade: Delight
- Fotografija: Relja IvaniÄ