Connect with us

Građevina

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office

Objavljeno

:

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Nova urbanistička zona za humano stanovanje

Na mestu koje je u davna vremena bila raskrsnica puta između Zemuna i sela Bežanije do Surčina, mesto koje je bilo omiljeno izletište pre dva veka za stanovnike okolnih mesta uz vinograde na lesnom odseku, danas ponovo u istom duhu izdiže se novi kompleks oslonjen na revitalizovanu ulicu Tošinog bunara koja spaja Zemun i ide sve do aerodroma, spajajući delove zemunskog Dunava i novobeogradske Save, uz presek autoputa, i bulevara Nikole Dobrovića do nove autobuske stanice i mosta na Adi ka Ibarskoj.

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office, na Novom Beogradu formiran duž ulice Tošin Bunar, nazvan je simbolički oslikavajući potez prethodnog fabričkog kompleksa u istom urbanom potezu.

Teritorija na kojoj se nalazi kompleks NEW MINEL residence & office tretirana je kao jedinstvena prostorna celina i prostire se na skoro 4 hektara površine zelene oaze. Ona je funkcionalno obrađena blokovskim uređenjem podzona, te razlikujemo prema svom položaju u odnosu na frekventnu saobraćajnicu Tošin bunar dominantno poslovanje a sa druge strane uz lesni odsek, zelenu mirnu stambenu zonu.

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Kompleks NEW MINEL residence & office projektovan je u duhu našeg dosadasnjeg izvođačkog i investicionog iskustva u kreiranje urbanističkih zona za humano stanovanje većeg broja budućih stanara.

Pozicioniran na gradskoj komunikaciji u vidu ulice Tošin bunar, u središtu Novog Beograda, dela grada sa brzim stepenom razvijanja i urbane transformacije. Lokalitet kompleksa odlično je povezan sa auto putem, aerodromom i ostalim delovima Beograda. Stambeno poslovni kompleks sačinjen je od 3 blokovske postavke slobodnostojećih zgrada, sa bruto građevinskom površinom od preko 120,000 m2.

Stanovanje u kompleksu organizovano je u preko 550 stambenih jedinica različitih struktura i orjentacija, dok je parkiranje rešeno u potpunosti na nivou kompleksa i to u dva nivoa podzemnih garaža sa po dva ulaza i izlaza, sa preko 1000 parking mesta, na površini većoj od 30.000m2 garažnog prostora. Svi stanovi su odlične orijentacije prema ulici Tošin bunar ili prema Bežaniji sa pogledom na zelenilo. Svaki stan je pojedinačno odlično osvetljen i prirodno provetren.

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

U kompleksu su planirani sadržaji za sve starosne generacije, sa dečijim depadansom, vrtićem i igraonicom, mnoštvom lokala uslužne, ugostiteljske i komercijalne namene, sa organizovanim sportskim i rekreativnim programima u zatvorenim ili poluzatvorenim prostorima. Stambeni deo kompleksa orjentisan je ka dubini urbane celine, ka zelenoj oazi brda ka Bežanijskoj kosi, sa formiranim platoima i prostorima oko zgrada, urbano uređenim i opremljenim za prolazak ili boravak na otvorenom i okupljanje.

Poslovni deo kompleksa orjentisan je prema samoj ulici Tošin bunar, sa planiranom izgradnjom Hotela, sa svim hotelskim sadržajima u sklopu kojih je planiran bazen, spa centar i pripadajuća rekreacija u celini hotela ili kao zasebna celina, kancelarijskim sadržajima, poslovanjem i pratećim sadržajima usluga, ugostiteljstva i komercijalnih i sportsko rekreativnih namena.

Za sigurnost kompleksa predviđeno je 24 časovno fizičko-tehničko obezbeđenje organizovano kroz planiranu property I facility sluzbu koja će brinuti o svim aspektima NEW MINEL residence & office kompleksa.

Zgrade su osmišljene u arhitektonski modernom, ali razigranom izrazu sa naglašenom fenestracijom i kompozicijom lođa i balkona. Poslednje etaže su uvučene i zatalasane oslikavajući simboliku pozicije objekata, a i samog dela grada uz dve velike reke i njihove prirodne obline.

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office / Galens invest

Materijalizacija pojedinih delova objekata, sa postojanim prirodnim materijalima, oslikava njihov karakter i arhitektonski program. Kompleks je zamišljen kao poluzatvorena celina sa svim potrebnim elementima za život.

Na novom Beogradu, sve popularnijoj lokaciji za stanovanje, ušuškan u zelenoj oazi brda ka Bežanijskoj kosi, uz mir, zelenilo i pešačke staze sa jedne i neposredne blizine ključnih mesta i institucija, školskih, zdravstvenih ustanova, šoping centara i prostranih bulevara sa druge strane, svojim budućim stanarima pružaju komfor, sigurnost i luksuzan enterijer koji su idealni za život porodica sa zahtevnim dnevnim obavezama. Zaokružujući prostor protkan bogatim poslovnim, zabavnim i rekreativnim sadržajima, NEW MINEL residence & office, kondominijum koncept pruža privatnost, sigurnost, udoban i kvalitetan život svojim budućim vlasnicima.

Već od svojih prvih objekata, kompanija Galens invest postala je prepoznata kao moderan sistem posvećen stvaranju novih prostora u kojima život dobija dimenziju dostojnu potreba savremenog čoveka. Tim mladih iskusnih profesionalaca dokazao je da inovativne ideje mogu postati stvarnost, unapređujući ukupnu urbanu sliku Novog Sada projektima poput Pupinove palate, Kraljevog parka i Kej Garden Residence.

Visok nivo profesionalnosti, primena najsavremenijih standarda kao i fleksibilan i neposredan pristup prilagođen potrebama klijenata, zaslužan je za to što projekti kompanije Galens invest ne samo da postaju prihvaćeni od strane društva, već bivaju prepoznati kao primer dobre prakse.

www.galens.rs

GALENS INVEST
Hajduk Veljkova 11, Master centar, V sprat, 21000, Novi Sad
+381 21 427 716
+381 64 649 58 80
office.invest@galens.rs
www.galens.rs

Advertisement
Klik za komentar

Leave a Reply

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Građevina

U mesecu februaru izdato više dozvola za izgradnju nego prošle godine

Objavljeno

:

Od

Vlada Srbije ima novca da podrži masovnu stanogradnju i da bude njen garant

Najnovija statistika kaže da je u februaru mesecu ove godine izdato 1.116 građevinskih dozvola, što je za 1,3 odsto više nego u februaru 2018. godine, objavio je Republički zavod za statistiku (RZS). Tako da je indeks predviđene vrednosti radova u februaru veći za 0,8 procenata u odnosu na februar 2018, navodi RZS. Posmatrano prema vrsti građevina, u februaru ove godine izdato je 71,1 odsto dozvola za zgrade i 28,9 procenata za ostale građevine.

Ako posmatramo samo izgradnju zgrada, 60,3 odsto odnosi se na stambene i 39,7 procenata na nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (65,5 odsto). Prema dozvolama izdatim u februaru ove godine u našoj zemlji, prijavljena je izgradnja 2. 415 stanova, s prosečnom površinom od 69,8 kvadratnih metara. Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama,čak 5,3 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, prosečne površine 171,1 kvadrata, a 93,9 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri i više stanova. Njihova prosečna površina biće manja i iznosiće 62,9 kvadratnih metara.

Predviđena vrednost radova novogradnje u februaru za tekuću godinu iznosi 81,4 procenata od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, (58,8 procenata od predviđene vrednosti novogradnje), zatim slede Braničevska oblast (5,8 odsto), Šumadijska oblast (4,1 procenat), i Južnobačka oblast (3,9 procenata), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1 do 3,6 procenata.

Izvor: blic/Tanjug

Nastavi sa čitanjem

Arhitektura

GRAĐEVINSKI NEDELJNIK: građevinske dozvole, gondola na Zlatiboru, infrastruktura…

Objavljeno

:

Od

I ove sedmice napravićemo osvrt na vesti iz građevinskog sektora, a po onome što smo pročitali čini se da je početak građevinske sezone povukao neka važna nerešena ili delimično rešena pitanja iz ove sfere.

Pitanje građevinskih dozvola kod nas je još uvek komplikovana procedura i potrebne su određene dopune i dorade. U skladu sa tim, posle Vlade, tekst Predloga izmena i dopuna stigao je u skupštinsku proceduru. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastruktre, ovog puta, želi da ubrza proces izdavanja građevinskih dozvola pre svega, kako tvrde, za infrastrukturne projekte koji su od značaja za Srbiju. To u praksi znači, za izgradnju, dogradnju i rekonstrukciju ovakvih objekata, investitor će dobijati građevinsku dozvolu uz izjavu da će rešiti imovinsko-pravne odnose. I to do – izdavanja upotrebne dozvole. Resorno ministarstvo navedene izmene, koje u Skupštinu stižu po hitnom postupku, pravda činjenicom da počinju i investicije vredne pet milijardi evra. Uglavnom su to,kako kažu, „linijski infrastrukturni projekti“, dugi više desetina kilometara, a prelaze preko nekoliko hiljada katastarskih parcela. Da bi se početak radova ubrzao, nadležnima je potrebno da se izda građevinska dozvola i počnu radovi na parcelama na kojima je rešena eksproprijacija. Naime, na osnovu dosadašnjeg iskustva u realizaciji ovih projekata, došlo se do zaključka da u procesu realizacije mnogo vremena oduzima rešavanje imovinsko-pravnih odnosa pre izdavanja građevinske dozvole i da zbog toga radovi često kasne – piše u obrazloženju predloga.

– Misli se na izradu projekata parcelacije i preparcelacije, procedure u katastru i na kraju na eksproprijaciju. Kako bi se ubrzao početak izgradnje, potrebno je omogućiti brže pribavljanje građevinske dozvole. Ona bi se izdala investitoru za celokupan projekat, izvođač bi počeo sa radovima odmah na delovima gde su završeni postupci eksproprijacije. Tamo gde nije završena eksproprijacija i procedure u katastrima, iste bi se rešavale paralelno sa izvođenjem radova, pri čemu se nikako ne bi narušavala prava vlasnika nepokretnosti koje su predmet eksproprijacije.

Još jedna najava obeležila je kraj ove sedmice. Naime, Grad Beograd će angažovati arhitektonski studio iz Njujorka Diller Scofidio + Renfro da izradi master plan za linijski park – buduću zelenu oazu koja će se protezati na 4,7 kilometara od Beton hale do Pančevačkog mosta. Interesantno je da je najavljeno da će projekat za uređenje 47 hektara u donjem Dorćolu finansirati Novak Đoković, Milan Beko, Svetska banka i UND. To je za Politiku izjavio gradski urbanista Marko Stojčić.

– Razgovarali smo sa sve četiri strane i pristali su da finansiraju master plan budućeg linijskog parka i nadam se da ćemo ugovor potpisati do kraja meseca kako bi arhitekte koje su projektovale slične parkove, „High Line“ na Menhetnu i „Zaryadye” u Moskvi, mogle od maja da rade projekat čije će ideje biti utkane u plan detaljne regulacije beogradskog parka – istakao je Stojčić. Reč je o prostoru koji je zauzimala železnička pruga, a ideja grada je, dodaje Stojčić, da se poveže zapušteni deo Dorćola uz reku i centar Beograda.

Zlatibor, planina/ Foto:pixabay

Priča o gondolama ne jenjava, a mi ovaj put pričamo o onoj na Zlatiboru. Nime, opština Čajetina je dobila četvrtu od ukupno pet građevinskih dozvola za izgradnju najduže panoramske gondole na svetu, koja će povezivati turistički centar Zlatibora i Ski-centar Tornik. Nova dozvola se odnosi na postavljanje 17 stubova, na potezu od međustanice kod Ribničkog jezera, do njenog krajnjeg odredišta. – Očekujemo da ćemo za nekoliko dana dobiti i petu dozvolu za izgradnju međustanice, pa se radovi uprkos preprekama, odvijaju u kontinuitetu. Imovinska pitanja na trasi gondole su napokon rešena, pa očekujemo da ćemo četiri godine od početka radova, u avgustu gondolu pustiti u probni rad – rekao je Milan Stamatović, predsednik Opštine Čajetina. Radovi počinju uskoro, a narednih dana biće postavljeni temelji za stubove gondole dok će kompletna realizacija posla biti poverena užičkom Jedinstvu.

gradilište, Foto: redakcija časopisa GRENEF

Potprеdsеdnica Vladе Srbijе i ministarka građеvinarstva, saobraćaja i infrastrukturе, prof. dr Zorana Mihajlović, posеtila jе u utorak, 09.04.2019 Vranjе, gdе jе sa načеlnikom Pčinjskog okruga, gradonačеlnikom Vranja i prеdsеdnicima opština iz ovog kraja održala sastanak na tеmu razvoja putnе i komunalnе infrastrukturе i stanogradnjе, a, takođe je bilo rеči i o ostalim tеmama iz rеsora Ministarstva. Tom prilikom je istakla da ćе Vlada Srbijе ovе godinе uložiti 1,7 milijardi dinara u putnu infrastrukturu Pčinjskog okruga. Mihajlović je posebno istakla zadovoljstvo zbog završеtka Koridora 10, jеr jе to od ogromnog značaja za cеlu Srbiju i Pčinjski okrug. Dodala je i da je uspеšno savladano najtеžе gradilištе u Evropi, na zadovoljstvo svih građana ovog kraja i cеlе Srbijе.

Nastavi sa čitanjem
Advertisement

Industrijski podovi

Fasade

Prijava na newsletter

Izdvajamo

Popularno