Porast kamatnih stopa, poteÅ”koÄe prilikom nabavke materijala i kriza izazvana regulativama u vezi sa energetskom tranzicijom i dalje stvaraju probleme graÄevinskoj industriji, Äiji se oporavak ne oÄekuje ni tokom 2024. godine. Na to se nadovezuju joÅ” i sajber napadi koji su na ovu industriju sve ÄeÅ”Äi, ali i kontinuirani i sve složeniji kadrovski izazovi.
U nedavnom istraživanju konsultantske kuÄe HorvĆ”th, u kojem je uÄestvovalo viÅ”e od 30 Älanova upravnih odbora graÄevinskih kompanija, otkriveno je da je 2023. godina zavrÅ”ena s proseÄnim rastom prodaje od svega Äetiri procenta – upola nižim od proseÄnog rasta u svim drugim sektorima (8,1 procenat). TakoÄe, rast cena materijala i stalne kadrovske promene, i dalje predstavljaju znaÄajan ili Äak veoma ozbiljan problem za 70 odsto graÄevinskih kompanija.
Zbog svega ovoga su predstavnici graÄevinskog sektora uzdržano optimistiÄni Å”to se prognoza za 2024. godinu tiÄe. Äak i uz prognoziran rast prodaje od 5,5 procenata, neÄe doÄi do oporavka graÄevinskog tržiÅ”ta, jer, kada se u proraÄun ukljuÄi i efekat inflacije – ne ostvaruje se realan rast.
„Razvoj poslovanja u graÄevinskoj industriji zavisi od investicionog okruženja, koje nije samo pod uticajem kretanja cena i kamatnih stopa, veÄ i veoma snažnih psiholoÅ”kih faktora, poput zabrinutosti zbog slabljenja cena nekretnina ili neizvesnosti izazvanih raspravama o strožim energetskim zahtevima. Mnogi investitori trenutno primenjuju takozvanu taktiku Äekanja, odlažu investicije ili ih u potpunosti dovode u pitanje – Å”to dovodi i do zabrinutosti drugih igraÄa na tržiÅ”tuā, objaÅ”njava Maria Boldor iz konsultantske kuÄe HorvĆ”th.
ObezbeÄivanje likvidnosti najvažniji zadatak
U ovom kontekstu, nije iznenaÄujuÄe Å”to obezbeÄivanje likvidnosti predstavlja glavni prioritet menadžmenta graÄevinskih kompanija. Dve treÄine ispitanika dalo je ovom pitanju veoma visok prioritet, dok je viÅ”e od polovine njih optimizaciju troÅ”kova i profita ocenila veoma važnom.
Opadanje profitabilnosti spreÄava industriju da ostvari važne i hitno potrebne transformacije, zbog Äega su inovacije i upotreba održivih materijala pali niže na listi prioriteta. Projekti digitalizacije takoÄe su izgubili na važnosti.
Dodatni akutni problemi
Prema istom istraživanju, svaka peta graÄevinska kompanija bila je barem jednom godiÅ”nje žrtva sajber napada sa Å”tetnim posledicama, pa su investicije u onlajn zaÅ”titu zaista neophodne i moraju se staviti na listu prioriteta. Dodatno, pored materijala, troÅ”kovi u vezi sa zaposlenima ne prestaju da rastu, zbog Äega uÄesnici istraživanja oÄekuju gotovo Å”estoprocentno poveÄanje kadrovskih troÅ”kova. Važno je napomenuti i to da Äak 82 odsto ispitanika akutno oseÄa efekte nedostatka radne snage Äak i u ovako āmlakomā tržiÅ”nom okruženju.
Studija zakljuÄuje da veÄe plate same po sebi viÅ”e nisu dovoljne da privuku i zadrže kvalifikovane radnike neophodne graÄevinskoj industriji. Zbog ovoga Äe kompanije morati da privuku kvalifikovane radnike fleksibilnijim poslovnim aranžmanima, Äije osmiÅ”ljavanje i realizacija, takoÄe iziskuju vreme i resurse.