projekat: Arhitektonski biro BIONIQUE – ATARhouse – Od salaša do multifunkcionalnog prostora

Smešten u srcu atara Čeneja, na samo 20 minuta od Novog Sada, ATARhouse (salaš 176) predstavlja autentičan ambijent koji ljudima omogućava tišinu, prisutnost i inspiraciju.

Projekat je nastao rekonstrukcijom i renoviranjem postojećeg salaša na kome su se nalazila tri objekta: kuća, letnja kuhinja i konjušnica. Na samoj kući je urađena sanacija, letnja kuhinja je potpuno rekonstruisana u istom gabaritu i u istoj formi, dok je konjušnica delimično srušena, rekonstruisana i dograđena.

Salaš 176 u Čeneju se sada sastoji od celina koje su pogodne za okupljanja, rad i razne vrste aktivnosti. Kompleksu se pristupa sa jugoistočne i severoistočne strane gde se nalaze parkinzi.

Prednja travnata površina sa kućićom za pse zauzima prostor između parkinga i nadovezuje se na centralno dvorište između objekata kojim dominira stari orah. Deo ovog dvorišta popločan je betonskim pločama većeg formata koje su uronjene u travu.

Sa južne strane nekadašnje konjušnice pruža se “skrivena” terasa. Sa zadnje strane se pružaju dvostruki drvored u pravcu sever-jug, otvoreni manji bazen koji će se rekonstruisati u narednoj fazi, zapadna terasa, planski sađena nova šuma i livada.

Kuća je renovirana kako bi klijenti imali svoj privatni kutak u okviru “poslovnog salaša”. Pored kuće imaju na raspolaganju i zasebno dvorište. U letnjoj kuhinji namenjenoj posetiocima, nalazi se prostor za pripremu i konzumiranje jednostavnijih obroka, sa izdvojenim i natkrivenim pultom.

Najveći zahvat predstavljala je rekonstrukcija i sanacija stare konjušnice u multifunkcionalni prostor. Konjušnica je zatečena u generalno jako lošem stanju, sklona urušavanju.

Rekonstrukcijom su se sačuvali svi “zdravi” elementi koji su mogli biti iskorišćeni, odnosno njeni temelji i spoljašnji zidovi zidani opekom.

Nova konstrukcija je izvedena od armiranobetonskih temelja, stubova i greda koji su projektovani u sprezi sa postojećim zidovima. Zadržana je osnovna forma objekta, uz dodavanje aneksa sa zapadne strane glavnog prostora. Sam arhitektonski jezik je savremen, svedenih linija, kolorita i materijalizacije, baziran na arhetipu i usklađen sa ostalim objektima na salašu.

Dodati krovni prozori daju centralnom prostoru neophodnu zenitalnu svetlost koju ne bi bilo moguće dobiti preko postojećih bočnih prozora zbog velike širine objekta. Na očuvanim postojećim zidovima otvoreni su novi prozori, ali manjih dimenzija kako ne bi došlo do slabljenja zidova.

Objekat je potpuno saniran u energetskom smislu – izvedeni su novi slojevi termoizolacije od kamene vune u nivou postojećih i novoprojektovanih podnih površina, zidova i krovnih ravni, dok sva nova spoljašnja stolarija ima nizak koeficijent prolaza toplote.

Izvedena je kompletna sanacija po pitanju zaštite od vlage (hidroizolacija postojećih i novih temelja i novi sistem drenaže).

Ceo kompleks je opremljen novim savremenim mašinskim i električnim instalacijama, sistemima video-nadzora i automatike.

ATARhouse je prilagodljiv, otvoren i pun mogućnosti, te se u njemu mogu održavati:

• Radionice i susreti – kreativne, umetničke i kulinarske radionice, degustacije, grupni rad i razmena ideja u inspirativnoj i opuštajućoj atmosferi.
• Edukacije i tim bilding – predavanja, grupne sesije i aktivnosti za razvoj tima, daleko od buke u funkcionalnom prostoru i mirnom okruženju.
• Fotografisanja i snimanja – rustični detalji, prirodna svetlost i otvoren prostor pružaju savršeni ambijent za vizuelne projekte.
• Boravci u prirodi – za one kojima treba tišina, vreme za pisanje, promišljanje ili jednostavno – predah.

Nameštaj, detalji i raspored prostora osmišljeni su tako da se lako prilagode potrebama korisnika – bez suvišnih barijera i sa puno prirodnog materijala i svetlosti.

U enterijeru koji je čistih i jednostavnih linija dominiraju svetli tonovi. Akcenti se javljaju u različitim bojama stolica, akustičkim panelima i dekoraciji. Određeni delovi betonske konstrukcije su ostavljeni da budu vidljivi. Završni slojevi podova su izvedeni od epoksida u svetlokrem i plavoj boji.

Sa zapadne strane, u novoprojektovanom proširenju multifunkcionalnog objekta bilo je moguće napraviti veće otvore koji omogućavaju širok pogled na ravnicu. Uz otvore postavljeno je visoko sedenje sa pultom, a naspram njega čajna kuhinja.

Naglašavanje bočnih ulaza u objekat izvedeno je postavljanjem okvira od čeličnih ploča u crnoj boji i stepeništa izvedenih od kutijastih bravarskih profila sa ispunom od pocinkovane mreže.

Prethodni vlasnici su jako vodili računa o ozelenjavanju salaša. Gustim pojasevima drveća sprečili su uticaj dominantnih vetrova koji u zimskom periodu dostižu jako velike brzine.

Okružen njivama pod otvorenim nebom, ATARhouse je istovremeno sakriven i otvoren.

Prilikom rušenja delova objekata strogo se vodilo računa o skladištenju materijala.

Gotovo sav materijal će se u narednim fazama iskoristiti za izgradnju manjih pomoćnih objekata, mobilijara, dekoracija i sl.

ATARhouse je nastao iz želje da se kreira prostor koji spaja prirodu i savremeni rad i stvaranje.

Klijenti i projektanti veruju da inspiracija dolazi onda kada se udaljimo od svakodnevice i povežemo sa sobom, drugima i prirodom. Zajednički cilj je bio jednostavan – stvoriti mesto koje inspiriše, smiruje i otvara prostor za ideje.

Oblikovan je da bude funkcionalan, ali nenametljiv – da se prilagodi korisnicima, a ne obrnuto, bez obzira da li se u njemu održavaju radionice, okuplja tim, kuva, fotografiše ili jednostavno boravi u tišini.

Faktografija

• Naziv projekta: ATARhouse
• Autor projekta: Arhitektonski biro BIONIQUE
• Autorski tim: Adam Špehar M. Arh
• Saradnik: Suzana Nikolić M. Arh.
• Konstrukcija: Čedomir Vukobrat
• Dizajn enterijera: Nevena Kudus
• Namena: Ugostiteljski objekat
• Lokacija: Salaš 176, okolina Čeneja, Vojvodina
• Površina: multifunkcionalni objekat: 205 m², letnja kuhinja: 63 m², kuća: 150 m²
• Spratnost: P (sva tri objekta)
• Godina realizacije: 2023-2025.
• Fotografija: Milan Babić

Autor teksta: Adam Špehar, M.Arch. Arhitektonski biro BIONIQUE