Pojam revitalizacije najÄeÅ”Äe nas podseÄa na prenamenu postindustrijskih objekata u stambene komplekse tipa loft ili u javne zgrade. Ovaj trend, iako i dalje je aktivan, predstavlja samo jednu od moguÄnosti. Zamisli arhitekata i projektanata postaju sve hrabrije. Upoznajte se sa najzanimljivijim trendovima u pogledu revitalizacije!
1. Revitalizacija komercijalnih objekata
Sve do nedavno stari postindustrijski objekti su se prenamenjivali u tržne centre i stambene loftove. Danas ā iako i dalje Å”irom Evrope može da se naÄe veliki broj postindustrijskih zgrada koje bi se mogle prenameniti, poÄinje se pojavljivati nova vrsta nekoriÅ”Äenih zgrada ā to su bivÅ”i tržni centri.
Nekad moderni i poseÄivani u velikim brojevima, danas, kad se veÄi deo trgovine preselio na internet, polako se prazne. Nisu viÅ”e jedino mesto za razonodu u gradu. NajviÅ”e ih ima u SAD, preko 1200, ali kliniÄka smrt tržnih centara i velikih trgovina zahvaÄa skoro sve evropske zemlje. Å ta može da se napravi od mesta kroz sredinu kojeg prolaze pokretne stepenice?
Prenamena nekoriÅ”Äenih prostora bivÅ”ih tržnih centara
NajÄeÅ”Äe reÅ”enje je prenamena tržnog centra u stambeni prostor. NeÅ”to veÄa ulaganja zahteva prenamena tržnog centra u uredski prostor. Takve objekte rado preuzimaju u posed univerziteti te otvaraju u njima nauÄne centre (na primer preuzimanje Highland Mall od strane Community College). Najnovija a ujedno i jedna od najperspektivnijih zamisli su zajedniÄki radni centri i poslovni inkubatori.
Drugi naÄin revitalizacije tržnih centara je prenamena s ciljem prilagoÄavanja promenljivim potrebama korisnika. Primer takvog pristupa je Broadgate Circle u Londonu sa poznatim zimskim klizaliÅ”tem, koje u letnim mesecima nije generisalo aktivnost.
Sa arhitektonskog glediÅ”ta revitalizacijom je spuÅ”ten i ulepÅ”an prostor za zabavu te su naglaÅ”enije linije pogleda. Time je omoguÄeno koriÅ”Äenje arene klizaliÅ”ta ne samo tokom zimskih meseci i otvaranje desetak restorana u krugu objekta. Sada Broadgate Circle je centar druÅ”tvenog života u bližoj okolini.
2. Sjajni primeri adaptacije netipiÄnih objekata
NajveÄi izazov vezan uz revitalizaciju je naÄi novu namenu objektu koji je izgubio svoju prijaÅ”nju funkciju. Namenu, koja Äe biti ostvariva a istovremeno privlaÄna za potencijalne korisnike novog prostora.
Jedan od najsjajnijih takvih primera u Evropi je Hala Gong u ÄeÅ”koj. Revitalizacijom je omoguÄeno pretvaranje rezervoara za gas valjkastog oblika i visine od 32 metra u dvoranu koja može da primi do 1500 gledaoca. Projekt praktiÄki nije zadirao u originalnu konstrukciju!
ā U istoÄnom delu objekta je napravljen ulaz za posetioce i ugraÄen je sistem vrata. Pored toga u dvorani je ostakljen zapadni deo te je postavljen stakleni krov radi dodatnog osvetljenja enterijera pomoÄu prirodne svetlosti. ZahvaljujuÄi primeni aluminijumskog fasadnog sistema MB-SR50 bilo je moguÄe da se saÄuva ureÄenje i oblik zgrade, dok je sistem prozora i vrata MB-70HI sa poboljÅ”anim termoizolacionim svojstvima omoguÄio postizanje savrÅ”enih karakteristika toplotne izolacije ā objaÅ”njava Viktor Stojanoski, Regional Manager firme Aluprof (Slovenija, Hrvatska, Srbija, Bosna, Severna Makedonija, Crna Gora, Kosovo, Albanija).
3. Održivi razvoj celih gradova zahvaljujuÄi revitalizaciji
Revitalizacija nije samo naÄin da se objektima udahne drugi život, nego i efikasno reÅ”enje za smanjenje emisije ugljen dioksida u odnosu na izgradnju nove zgrade. Ovo je od iznimne važnosti za celu naÅ”u planetu i buduÄe generacije.
Treba da se vodi raÄuna o tome, naroÄito ako se pristupa toliko važnom projektu kao Å”to je revitalizacija Beogradske rive duž obale Save i Dunava, koja obiluje napuÅ”tenim postindustrijskim zgradama.
Izgradnja novih zgrada nije korisna ni sa glediÅ”ta zaÅ”tite istorijskog pejzaža grada i njegove kulturne baÅ”tine ni sa glediÅ”ta ekologije. Energetski troÅ”kovi ruÅ”enja zgrada i obaveznog zbrinjavanja starih graÄevinskih materijala, od kojih veÄina se ne može reciklirati, predstavljaju ozbiljno ekoloÅ”ko optereÄenje.
Mnogo je efikasnija kreativna revitalizacija pojedinih gradskih zona, uz poÅ”tovanje tradicije, autentiÄnosti i identiteta grada. To može da se ostvari upotrebom materijala koji su istovremeno ekoloÅ”ki prihvatljivi i omoguÄavaju obnavljanje eksterijera i enterijera na naÄin koji je u skladu sa istorijskim znaÄajkama i sa pitanjima toplotne izolacije ili zaÅ”tite od požara.
ā Takav materijal je aluminijum. Reciklabilan je u 95%, pripada najekoloÅ”kijim graÄevinskim materijalima ā tvrdi Viktor Stojanoski, Regional Manager iz firme Aluprof. KoristeÄi ogromne konstrukcijske moguÄnosti koje pruža aluminijum, može da se saÄuva originalni oblik prozora i vrata od pre nekoliko desetina godina ā dodaje struÄnjak.
Hard Rock Hotel Budapest, Hungary, upotrebljeni su sistemi: MB-86 Foldline, MB-86 SI, MB-SR50N EFEKT, MB-SR50N HI+
4. Rad zasnovan na aktivnostima
Da li i poluprazne kancelarijske zgrade Äeka ista sudbina kao i oronule tržne centre? Možda medijska priÄa o bliskom kraju kancelarijskih prostora nije taÄna?
Äini se da je joÅ” prerano da se nagoveÅ”tava kraj kancelarijskih zgrada. Iako rad na daljinu je sve popularniji, prekratko radimo u takvom režimu da možemo da budemo sigurni da Äe taj trend opstati. Velike prednosti takvog naÄina rada ne mogu u potpunosti da nadoknade mane daljinskog rada, vezane za ograniÄen kontakt s drugima, nedostatak kod kuÄe prostora prikladnog za rad ili problem sa razgraniÄenjem slobodnog i radnog vremena.
MeÄutim veÄ sada se menja naÄin organizacije kancelarijskih prostora. NajjaÄi za sada trend je Rad zasnovan na aktivnostima, Å”to podrazumeva kancelarijski prostor prilagoÄen potrebama ljudi koji tamo rade. Ured je podeljen na nekoliko zona (konferencijsku salu, multimedijalne sobe, prostor za opuÅ”tanje, tihe sobe ili focus rooms), od kojih svaka je namenjena za drugu vrstu posla. Možda i nije to revitalizacija u punom smislu te reÄi, ali ovakav postupak može da se smatra revitalizacijom starog ureda na mikroskalu. Za napuÅ”tene open space prostore ovo je velika Å”ansa.
Za pripremanje takvog prostora su potrebni odgovarajuÄi materijali, koji Äe omoguÄiti podelu prostora i obezbediti potrebne zvuÄne karakteristike i estetiku. Istovremeno takvo preureÄenje pruža priliku za poboljÅ”anje energetskih karakteristika. Kao primer toga mogu da služe naÅ”i sistemi pregradnih zidova MB-80 Office ili model MB-45 Office sa zaÅ”titom od buke i toplotnom izolacijom, koje su se dobro dokazale u prostorima takvog tipa ā objaÅ”njava Viktor Stojanoski iz firme Aluprof.
Equal Business Parc C, KrakĆ³w, Poljska. Upotrebljeni su sistemi: MB-45, MB-59S Casement, MB-70, MB-78EI, MB-86, MB-SR50N, MB-SR50N EFEKT
5. PredgraÄa kao mali gradovi
Veoma zanimljiv trend može da se primeti u SAD, gde se revitalizuju predgraÄa. Smisao promene je da se od dosadaÅ”njih spavaonica velikih gradova, s redovima kuÄa, napravi prostor, koja Äe da vrvi životom kroz ceo dan i koja Äe da potiÄe svoje žitelje na aktivnost i na graÄenje komÅ”ijskih odnosa, koja Äe takoÄe omoguÄiti život bez potrebe za odlascima u obližnju metropolu zbog izlaska u restoran ili zbog posete u biblioteci.
Sigurno na ovaj trend utiÄe rad na daljinu i Äinjenica da mnogi ljudi ne moraju da svakog dana putuju na posao. Sa druge strane, pandemija je skrenula pozornost na spoznaju koliko su važni meÄuljudski odnosi i koliko smo ih zanemarili ā zbog toga prostori koji omoguÄavaju meÄukomÅ”ijske aktivnosti dobro su nam doÅ”li.
Revitalizacija kao druŔtvena struja
Na kraju treba da se pominje uzlazni trend ukljuÄivanja u revitalizaciju lokalnog druÅ”tva. Nov život, koji se ponekad poklanja celim gradskim Äetvrtima, nije samo rezultat komercijalnog bilansa uspeha, nego se stvara zbog brige za buduÄe generacije. Podjednako u ekoloÅ”kom i socioloÅ”kom aspektu. U skladu s time mesna zajednica se ukljuÄuje u rasprave i planiranje, da se kasnije mogu uvažiti njene potencijalne potrebe. Tako, da nov prostor ima Å”ansu da stvarno zaživi.
ViŔe informacija o Aluprof ponudi:
Viktor Stojanoski
Regional manager
Slovenia, Croatia, Serbia, Bosnia, N. Macedonia, Montenegro, Kosovo and Albania
T. +389 702 135 63
vstojanoski@aluprof.eu
www.aluprof.eu