PROJEKAT: Upravna zgrada kompanije Bobar, Beška

Interakcija objekta sa okruženjem pozitivno utiče na ljudski komfor
Funkcija, forma, prirodno i urbano okruženje, uticajni su faktori u razvoju projekta. Kada je to okruženje industrijska zona, a projektnim zadatkom investitora je uslovljena složena funkcija kao što je objedinjavanje garaže, skladišta i poslovno-administrativne namene prostora, arhitektonska forma najčešće bude sekundarna i gubi ravnopravnost u odnosu na gore navedene faktore.
Međutim, ono što je u začetku projekta predstavljeno kao ograničenje u daljoj razradi se može postaviti kao izazov. Upravo takav pristup je imao METFER PROJEKT iz Novog Sada na projektu upravne zgrade kompanije „Bobar“ Beška.
Imajući na umu principe održivosti u ranom razvoju projekta, bez obzira na sva ograničenja projektnog zadatka ili izostanak zahteva investitora da se ti principi poštuju, arhitekta je u mogućnosti da „pomiri“ arhitektonski izražaj i energetsku efikasnost konačno izvedenog objekta.
Objekat: Poslovno – industrijska zgrada
Lokacija: Novi Sad
Godina projektovanja: 2020.
Godina izgradnje: 2020.- 2022.(u toku)
Površina: 2000 m2
Autor: Radmila Marković Vavrin, mast.inž.arh., METFER Projekt
Vizuelizacija: Svetlana Berar
Fotografija: Nataša Grk
Ovakav pristup nalaže svestan odabir rešenja koja proizilaze iz analize šire i bliže lokacije, klimatskih uslova, izloženosti suncu i vetru, analizu postojeće infrastrukture i potencijala iz okruženja i slično.
Vodeći princip održive arhitekture, uz smanjenje negativnog uticaja na životnu sredinu, je dobrobit korisnika prostora. Svesnim integrisanjem potrebe čoveka za komforom (bilo termičkim, vazdušnim, svetlosnim ili vizuelnim) u sam arhitektonski dizajn, bez obzira na tipologiju ili druga ograničenja, arhitekta daje svoj doprinos održivosti na samom početku građevinskog lanca.
- Skica 1
- Skica 2
- Skica 3
- Skica 4
Ono što je konačan proizvod ovakvog pristupa projektovanju je zgrada koja poštuje principe održivosti bez dodatnih finansijskih ulaganja investitora, a sa značajnim ulogom arhitekte u održiviju budućnost.
Upravna zgrada „Bobar“ se nalazi u industrijskoj zoni u Novom Sadu. Urbano okruženje predmetne lokacije čine tipične industrijske zgrade i kompleksi, sa dosta visokog rastinja duž glavnih saobraćajnica. Mikrolokaciju čini parcela od 3000 m2, a predodređeni gabarit slobodnostojećeg objekta ima okvirno 500 m2. Sama zgrada je spratnost Po+P+2 i ukupne bruto površine oko 2000 m2.
Funkcionalne celine su razdvojene po vertikali: garaža je smeštena u podrum, magacin u prizemlje sa ulazom iz dvorišta, a spratovi su predviđeni za kancelarijski prostor. Na uličnoj fasadi objekta postavljen je glavni administrativni ulaz.
„Gruba“ forma predmetnog objekta ima kubični volumen, koji je u velikoj meri modifikovan primenom arhitektonskih mera energetske efikasnosti. Odabirom kompaktne umesto razuđene forme smanjuje se površina toplotnog omotača zgrade što rezultira sa manje solarnih dobitaka i manje toplotnih gubitaka kroz omotač zgrade.
Formiranjem transparentnih zidnih ravni stvara se interakcija objekta sa okruženjem ali se i pozitivno utiče na ljudski komfor.
Međutim, staklo ima lošiju sposobnost termičke izolacije u odnosu na zid, pa je racionalizovana staklena površina tako što je u prostorijama gde nije predviđen boravak ljudi ili je on samo privremen, formiran zidni sklop od termo blokova i kamene vune (detalj 1).
- Detalj 1 – Spoj ventilisane i strukturalne staklene fasade / foto: Nataša Grk
- Detalj 2 – Sistem ventilisane fasade / foto: Nataša Grk
Primenjen je i sistem ventilisane fasade (detalj 2), tj. završna fasadna ravan (fiber-cementne ploče) je odmaknuta od osnovnog zidnog sklopa i formiran je vazdušni provetreni sloj. Uloga takvog sistema je smanjenje spoljašnjeg uticaja na termički omotač zgrade.
- Detalj 6: Sistem spoljašnjih perforiranih brisoleja, pogled iznutra / foto: Nataša Grk
- Detalj 4 – Sistem spoljašnjih perforiranih brisoleja, pogled spolja / foto: Nataša Grk
Tamo gde je fasada zastakljena postavljen je višeslojni niskoemisioni staklo-paket (detalj 5).
Spratni delovi objekta su namenjeni za organizaciju kancelarijskog prostora, tj za višesatni boravak ljudi. Direktan uticaj sunca je najveći na južnoj i zapadnoj fasadi objekta, pa je omogućeno je zasenjivanje istih formiranjem prepusta na nivou krovnog venca (detalj 3) i postavljanjem spoljašnjih perforiranih brisoleja (detalji 4 i 6).
U poslovnom okruženju, prostor za odmor je podjednako bitan kao i radni prostor, a na ovom objektu je u vidu balkona postavljen na severnoj fasadi, tako da iskoristi postojeći drvored uz susednu saobraćajnicu zarad vizuelnog komfora zaposlenih (detalj 7).
Kako projektovanje energetski efikasnog objekta uslovljava integrativan proces svih struka, u objektu su primenjene i druge mere kao što je centralni ventilacioni sistem na toplotne pumpe i grejanje na prirodni gas, a postavljena je i LED rasveta.
PROJEKAT: Radmila Marković Vavrin, mast.inž.arh. METFER Projekt