Connect with us
Novosti

Kako zakupci menjaju navike o poslovnim prostorima?

Razvoj kancelarijskog prostora u regionu bila je tema koja je okupila predstavnike jugoistočne Evrope na REBEC konferenciji u Beogradu i to predstavnike kompanija iz Hrvatske i Mađarske. Osvrt na prethodnu godinu pokazao je da je u pomenuti region uloĆŸeno ukupno 396 miliona evra u kancelarijski prostor.

„ProĆĄla godina donela nam je poslovne prostore koji se grade za veliki broj stanara, jer velike kompanije danas traĆŸe upravo to. Blaga stagnacija primetna je u Sloveniji, za razliku od Srbije i Hrvatske“, rekao je Leonardo Zovko iz Regusa, Hrvatska, dok je njegova koleginica Mirta Ceranac Poljak iz M7 dodala da je sve veći akcenat na rekonstrukciji starih zgrada.

Hubert Abt iz kompanije New Work iz Budimpeơte rekao je da se menja paradigma poslovnih prostora, kao i zahtevi, pa da je neophodno i promeniti način razmiơljanja onih koji projektuju i grade objekte.

„Za nekoliko godina 20 odsto svih poslovnih prostora biće ‘flex office’ prostori, odnosno otvoreni prostori, koji osim dela za rad nude i druge pogodnosti, kao ĆĄto su rekreacija ili mesta za opuĆĄtanje, a koji mogu da se prilagođavaju prema potrebi“, pojasnio je Abt.

Zovko se nadovezao rekavĆĄi da je za privlačenje novih zakupaca upravo potrebno prilagođavanje prostora, te da ljudi često nisu svesni prednosti novina koje dođu na trĆŸiĆĄte.

Na panelu je rečeno da je ukupna povrơina kancelarijskih prostora u Beogradu 881.000 kvadrata, u Zagrebu 1.300.000 kvadrata, u Budimpeơti 3.627.500 kvadrata, dok u Bukureơtu taj prostor broji 3.000.000 kvadrata.

Izgled poslovnog prostora u Melburnu

Izgled poslovnog prostora, Melburn

Benjamin Perez Ellischevitz, RICS, iz BudimpeĆĄte istakao je da je za razvoj trĆŸiĆĄta nekretina izuzetno vaĆŸna infrastruktura, a posebno postojanje metroa, ĆĄto su iskustva iz glavnog grada Mađarske.

Leonardo Zovko je rekao da u Hrvatskoj na obode gradova odlaze oni kojima je niska cena prioritet, kao i oni koji u ovim poslovnim prostorima imaju osećaj zajedniơtva, kao i deljenje znanja.

Hubert Abt je istakao da se u BudimpeĆĄti bira lokacija koja je u blizini ĆŸivotnog prostora i ĆĄoping centra, koja ima razvijenu infrastrukturu. Akcenat je sve viĆĄe i na zelenoj gradnji, kao i na upravljanju otpadom – objasnio je.

Benjamin Perez Ellischevitz, RICS, iz BudimpeĆĄte istakao je da je za razvoj trĆŸiĆĄta nekretina izuzetno vaĆŸna infrastruktura, a posebno postojanje metroa, ĆĄto su iskustva iz glavnog grada Mađarske.

Leonardo Zovko je rekao da u Hrvatskoj na obode gradova odlaze samo oni kojima je niska cena prioritet, kao i oni koji u ovim poslovnim prostorima imaju osećaj zajedniơtva, kao i deljenja znanja.

Hubert Abt je objasnio da se u BudimpeĆĄti bira lokacija koja je u blizini ĆŸivotnog prostora i ĆĄoping centra, koja ima razvijenu infrastrukturu. Akcenat je sve viĆĄe i na zelenoj gradnji, kao i na upravljanju otpadom – naglasio je.