Intervju: Miroslav Živanović – Od temelja do krova: Kako izolacija čuva trajnost i efikasnost objekta

“Izolacija objekata – bilo da je reč o hidroizolaciji ili termoizolaciji – jedna je od najosetljivijih, ali i najvažnijih tema u građevinarstvu“, Miroslav Živanović, Mast.inž.građ. Fragmat S

Kompanija Fragmat S, deo regionalne grupacije Fragmat, već decenijama razvija i proizvodi sisteme za hidroizolaciju i termoizolaciju. Njihova rešenja primenjuju se u svim segmentima gradnje – od stambenih i poslovnih objekata do infrastrukturnih projekata. O tehnološkim procesima, slojevima i sistemima koji osiguravaju kvalitet i trajnost, razgovaramo sa Miroslavom Živanovićem, tehničkim licem u kompaniji Fragmat S.

Koji su osnovni principi prilikom projektovanja hidroizolacije i termoizolacije jednog objekta?

Osnovni princip prilikom projektovanja podrazumeva sagledavanje više parametara koji utiču na izbor sistema, trajnost konstrukcije, energetsku efikasnost… Izbor sistema hidroizolacije zavisi od namene objekta (stambeni, stambeno-poslovni, industrijski….), kao i od lokacijskih i geomehaničkih uslova na mestima gde se objekat gradi (kategorija objekta, kategorija tla, nivo podzemnih voda…). Svi ovi parametri utiču na izbor sistema hidroizolacije i termoizolacije.

Sagledavanjem svih ovih parametara projektujemo pojedinačne sisteme za svaku poziciju na objektu.

Koliko je važno da se izolacioni sistemi posmatraju kao celina, a ne kao proizvoljan skup pojedinačnih materijala?

Izuzetno je bitno sistem posmatrati kao celinu sa aspekta pre svega projektovanja, izvođenja i eksploatacije čime štitimo konstrukciju i njene unutrašnje elemente od vremenskih uticaja.

Svaka pozicija u sistemu ima svoju namenu i pravilnim projektovanjem dobijamo siguran, funkcionalan i pre svega energetski efikasan sistem. Napomenuo bih da su investicioni troškovi u toku izgradnje objekta zanemarljivi u odnosu na troškove nastale u eksploataciji usled pogrešno odabranog ili loše izvedenog sistema.

Koje su najčešće greške koje se javljaju na gradilištu pri ugradnji izolacionih sistema?

Ima ih jako dosta, ali ću navesti neke od najčešćih koji se javljaju u praksi. Loše pripremljena podloga koja je vrlo bitna kao i sama hidroizolacija. Takođe, loš odabir tipa hidroizolacije je jedna od najčešćih grešaka koja se može na vreme ispraviti, (svi tipovi hidroizolacije imaju svoju namenu ukoliko se pravilno ugrade). Što se tiče izvođenja obično je to neadekvatna izrada spojeva, obrada detalja, nekompatibilnost dva tipa hidroizolacije ili loša zaštita slojeva hidroizolacije. U tom smislu se trudimo da već u fazi projektovanja damo tehnička rešenja i da ih zajedno sa izvođačem ispratimo u fazi izvođenja.

Koje tačke na objektu smatrate najkritičnijim kada je u pitanju hidroizolacija (temelji, balkoni, terase, spojevi zidova i krovova)?

Svaka od ovih pozicija ima svoje kritične tačke kada pričamo o hidroizolaciji. Kod hidroizolacije temelja, kritične tačke su veza horizontalne i vertikalne hidroizolacije, prodor instalacija kroz objekat, dilatacija između dva objekta… Balkone, terase i ravne krovove posmatramo na isti način i kod njih su najčešće greške na detaljima, obrada hidroizolacije oko prodora (slivnik, ventilacija, svetlarnik).

Možete li opisati preporučeni sistem slojeva kod izolacije temelja i podruma u kontaktu sa zemljom?

Kao što smo već pomenuli na početku, izbor hidroizolacije temelja i podruma zavisi od više faktora, ukopanost samog objekta, da li se radi o vlazi iz tla ili vodi pod pritiskom, načinu ugradnje hidroizolacije. Sagledavanjem svih ovih podataka usvajamo adekvatan sistem hidroizolacije.

Potrudiću se da Vam ukratko opišem dvoslojni sistem ukopanog dela objekta gde imamo opterećenje od stalnog prisustva podzemne vode.

Trudimo se da hidroizolaciju postavimo sa spoljašnje strane i tako osiguramo zaštitu objekta sa svih strana. Hidroizolacija ispod temeljne ploče se postavlja na tzv. mršav beton i mehanički štit.

Vrlo je bitno osigurati pravilnu vezu između horizontalne i vertikalne hidroizolacije. Prilikom izrade horizontalne hidroizolacije ostavlja se veza po obodu objekta za kasnije povezivanje vertikalne hidroizolacije.

Nakon postavljanja hidroizolacije na vertikalne delove ukopanog dela objekta vrši se postavljanje lepljenjem EPS ili XPS ploča nekim od preporučenih lepkova od strane proizvođača. Nakon toga, geomembrana koja služi za bržu filtraciju vode do drenažnog sistema. Na ovaj način smo zaštitili objekat sa svih strana od prodora vode i vlage iz tla.

Kako se rešava hidroizolacija terasa i balkona, naročito kod spojeva fasade i stolarije?

Detalji su uvek najvažniji i moraju se pravilno i adekvatno projektovati i izvesti. Često smo svedoci nepotpunih rešenja u samom projektu i onda se to rešava u fazi izvođenja. Što se tiče hidroizolacije terasa i balkona posmatramo ih kao i ravne krovove i projektujemo na isti način.

Nema velike razlike u samom sistemu u načinu pripreme i ugradnje same hidroizolacije.

Posebnu pažnju posvećujemo detaljima veze hidroizolacije i stolarije. Obično je to neki sistem hidroizolacije hladnim postupkom, nekom od samolepljivih bitumenksih traka ili bitumenskim premazom. Treba voditi računa da izbor materijala za obradu detalja bude kompatibilan sa sistemom hidroizolacije.

Kada govorimo o termoizolaciji fasada, koje su ključne razlike u odnosu na izolaciju krova ili poda?

Vizuelno, sve građevinske EPS ploče izgledaju isto. Razlika je u specijalnim sirovinama koje se dodaju prilikom izrade različitih građevinskih i fasadnih ploča. Za termoizolaciju fasada koriste se takozvani Fragmat Fas proizvodi. Fasadne EPS ploče imaju specijalne sirovine koje proizvodu daju bolju toplotnu provodljivost (popularnu „lambu“), dok građevinske EPS ploče koje se koriste za termoizolaciju podova i krovova imaju sirovine koje im daju takođe dobru toplotnu provodljivost, ali i izuzetnu pritisnu čvrstoću.

Suštinska razlika je u samoj nameni – kod fasada je bitna toplotna provodljivost i izbegavanje toplotnih mostova, dok kod krovova i podova postoji i povećan zahtev za veću mehaničku otpornost samih EPS ploča.

Kakav je standardni sistem slojeva kod ravnih krovova?

Sistem ravnog krova zavisi od namene krovne površine ali generalno osnovni slojevi koji svaki krov treba da ima su parna brana, termoizolacija, hidroizolacija, zaštita hidroizolacije i završni sloj u zavisnosti od namene krovne površine.

Kako izgleda razlika između „običnog” ravnog krova i onog koji se priprema za zeleni krov?

Praktično nema razlike, oba sistema posmatramo kao ravan krov. Generalno krovove delimo na prohodne i neprohodne. Zeleni krov spada u prohodne krovove i projektujemo ga kao takav.

Ono što ga razlikuje od običnog krova je izbor tipa hidroizolacije koja sprečava prodor korenja kroz slojeve, zaštita hidroizolacije, sloj za filtraciju, supstrat i slojevi vegetacije.

Prednost zelenih krovova pored estetskog izgleda je da se smanjuje nivo buke i, što je najvažnije, povećava proizvodnja kiseonika.

Koji materijali se koriste za zaštitu hidroizolacije ispod zelenih krovova (npr. protiv korenja, mehaničkih oštećenja)?

Sistem hidroizolacije projektuje se tako da obezbedi otpornost na prodor korenja, čime se istovremeno eliminiše rizik od prodiranja vode i vlage u konstrukciju objekta. Radi mehaničke zaštite hidroizolacionog sloja primenjuju se standardni materijali poput geotekstila i HDPE membrana. Pored toga, u skladu sa funkcionalnim zahtevima zelenog krova, predviđa se ugradnja drenažnog i filtracionog sloja.

Da li zelene krovove posmatrate kao složenije sisteme i koji su najčešći izazovi pri njihovoj izvedbi?

Zeleni krovovi sve su zastupljeniji u građevinskoj industriji. Prvi razlog za to jeste njihov vizuelni izgled i estetska vrednost, a drugi njihova uloga u unapređenju energetske efikasnosti objekta.

Kada je reč o projektovanju sistema hidroizolacije ravnog i zelenog krova, ne postoje značajne razlike. Razlike se uočavaju u višeslojnim sistemima u odnosu na standardne, u dodatnom opterećenju koje je potrebno predvideti još u fazi projektovanja objekta, kao i u sistemima zaštite hidroizolacije i drenaže. Sa aspekta eksploatacije i održavanja, zeleni krovovi su znatno zahtevniji i zahtevaju posebnu pažnju.

Koliko trajnost hidroizolacionog i termoizolacionog sistema zavisi od kvaliteta materijala, a koliko od pravilne ugradnje?

Pravilnim izborom sistema hidroizolacije i termoizolacije obezbeđuje se temelj za kvalitet i dugotrajnost objekta. Međutim, podjednako važan faktor jeste i sama ugradnja, koja direktno utiče na pouzdanost i trajnost sistema.

Naš cilj je kontinuirano unapređivanje i sertifikacija kompanija specijalizovanih za ovu vrstu građevinskih radova, kako bismo kroz zajedničko delovanje doprinosili realizaciji projekata i obezbeđivali najkvalitetnija rešenja.

Na koji način Fragmat testira i garantuje dugotrajnost svojih proizvoda u realnim uslovima?

Kompanija posluje u skladu sa smernicama za sertifikovani i uspostavljeni sistem upravljanja zasnovan na ISO 9001:2015.

Adekvatnost i efikasnost sistema upravljanja redovno se proverava internim revizijama, eksternim ocenama Slovenačkog instituta za kvalitet (SIQ), i brojnim revizijama potrošača i drugih ovlašćenih institucija kao što je ZAG Ljubljana.

Tu su i svakodnevna interna ispitivanja prilikom proizvodnje samog proizvoda.

Trudimo se da ispratimo predloženi sistem kako u fazi projektovanja, tako i u fazi izvođenja i eksploatacije.

Koje tehnologije ili proizvodi danas omogućavaju bržu i sigurniju ugradnju izolacija na gradilištu?

Tokom poslednjih godina došlo je do značajnih promena u tehnologiji proizvodnje materijala.

Tradicionalni višeslojni hidroizolacioni sistemi u velikoj meri su zamenjeni jednostavnijim rešenjima sa jednim, odnosno najviše dva sloja. Na taj način omogućena je brža i efikasnija ugradnja, pri čemu kvalitet i pouzdanost savremenih sistema ne zaostaju za starijim rešenjima koja su zahtevala daleko složenije izvođenje.

Šta biste preporučili projektantima i izvođačima – na šta da obrate posebnu pažnju prilikom projektovanja i izvođenja izolacionih sistema, kako bi objekti bili dugoročno bez problema?

Izolaciju objekta potrebno je posmatrati kao jednu od najvažnijih stavki nakon statičkog proračuna, jer direktno utiče na funkcionalnost, dugotrajnost i kvalitet objekta. Iako učestvuje sa veoma malim procentom u ukupnim investicionim troškovima, njen značaj je od presudne važnosti.

Pozivamo projektante i izvođače da nam se obrate kako bismo zajednički radili na projektu, olakšali im proces projektovanja i izvođenja i obezbedili najviši nivo kvaliteta rešenja.